Una recente analisi di Redfin e Sun Number ha valutato oltre 10 città nel nord-est in base al loro potenziale di energia solare. Sun Number è una startup finanziata dal Dipartimento dell'Energia statunitense SunShot che ha sviluppato un processo automatico brevettato per aiutare i proprietari / acquirenti di case a comprendere il potenziale di energia solare delle loro case o case future, utilizzando una scala numerica Sun che va da 1 a 100, dove il maggiore è una lettura, migliore è la proprietà adatta all'installazione e all'utilizzo dell'energia solare.
Già nel 2015, una ricerca multiistituzionale condotta dal Lawrence Berkley Laboratory (Berkley Lab) del Dipartimento dell'Energia degli Stati Uniti ha concluso che gli acquirenti di case sono costantemente disposti a pagare di più per le case con sistemi di energia solare fotovoltaica di proprietà dell'host. I dati provenivano da oltre 20.000 vendite di case, di cui circa 4.000 contenevano un impianto di energia solare di proprietà dell'host. Il prezzo aggiuntivo che gli acquirenti di case erano pronti a pagare era significativo e degno di seria considerazione: un forte premio di circa $ 15.000. Redfin e Sun Number supportano parzialmente i dati precedenti.
Un dettaglio chiave (e l'attuale debolezza del numero del sole secondo me) nel sistema di rating che ho notato - la differenza di prezzo tra case solari / non solari mostra di più in modo che le case più costose abbiano installato il solare, rispetto al valore di un sistema solare su una casa. Il rapporto NREL Berkley è uno strumento migliore per avere un'idea dei prezzi per il solare senza energia solare e entra nei dettagli a livello statale.
Un grande strumento che ho scoperto, sviluppato da Sandia National Laboratories, si chiama PV Value. Aggiungi questo sito ai segnalibri. Ti darà la possibilità di determinare il valore di un sistema di energia solare in base alla quantità di energia che genererà - e ti permetterà di capire il valore del sistema solare in qualsiasi punto della vita del sistema, non solo al tempo di installazione.
Città nel Nord Est con Prospect for Solar
Ecco i dati della ricerca congiunta condotta da Redfin e Sun Number.
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Provvidenza, RI
Prezzo di vendita medio: $ 139.400 Prezzo di vendita medio per annunci solari: $ 329.000 Numero medio di sole: 79
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Rochester, NY
Prezzo di vendita medio: $ 107.000 Prezzo di vendita medio per annunci solari: $ 136.500 Numero medio di sole: 80
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Syracuse, New York
Prezzo di vendita medio: $ 95.000 Prezzo di vendita medio per annunci solari: $ 262.500 Numero medio di sole: 84
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Worcester, MA
Prezzo di vendita medio: $ 173.000 Prezzo di vendita medio per annunci solari: $ 215.000 Numero medio di sole: 82
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Buffalo, NY
Prezzo di vendita medio: $ 108.000 Prezzo di vendita medio per annunci solari: $ 200.000 Numero medio di sole: 83
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Boston, MA
Prezzo di vendita medio: $ 450.000 Prezzo di vendita medio per annunci solari: $ 629.251 Numero medio di sole: 71
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Newark, NJ
Prezzo di vendita medio: $ 191.000 Prezzo di vendita medio per annunci solari: $ 345.050 Numero medio di sole: 76
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Augusta, ME
Prezzo di vendita medio: $ 115.450 Prezzo di vendita medio per annunci solari: $ 153.500 Numero medio di sole: 75
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Albany, New York
Prezzo di vendita medio: $ 171.495 Prezzo di vendita medio per annunci solari: $ 243.750 Numero medio di sole: 81
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Concord, NH
Prezzo di vendita medio: $ 182.500 Prezzo di vendita medio per annunci solari: $ 290.000 Numero medio di sole: 72
Man mano che un numero maggiore di proprietari di case / acquirenti e agenti immobiliari vengono a conoscenza dell'energia solare e della sua utilità, si prevede che gli acquirenti di case premium dovranno pagare di più per le case con sistemi fotovoltaici di proprietà dell'host.